三大关键词解读霸州之崛起
2016年，环京热点区域楼市纷纷呈现“跳涨”现象，环京楼市成交也空前火爆。2020年，随着京津冀协同发展战略实施以及首都第二机场建设，北京南部区域借助空港经济区及产业升级转型，成为全新的空港新区，众多一线房企纷纷转舵“京南”。同属于空港经济辐射区的霸州区域价值潜力无限，房价驶入快车道。2020年，碧桂园强势进驻霸州，势必将引发新的一轮市场热潮。
为何霸州成为一线房企入驻京南的重点布局城市？三大关键词为您解读霸州崛起的根本原因。
关键词一[北京上班霸州住]
千亿房企碧桂园为何重点锁定了霸州？这与霸州这座历史名城的区位密不可分。
宋人称霸州：“此固三关之锁钥，实则冀中之机枢”，史有“帝阙下临通万国”的记载。霸州右拥太行，左注渤海，北依燕山，南望岱岳，位于京津冀三角地带中心，属环京津、环渤海城市群。霸州更具备先天的地理优势，北距首都北京80公里，东临海港城市天津70公里，西距古城保定65公里，加之北京至霸州高铁开通后，霸州至北京通勤时间将缩短至20分钟左右。
在京津冀协同发展政策驱动下，霸州市委、市政府明确该市“京南重要交通枢纽、科技成果转化基地、转型升级引领区、北京非首都功能集中承载区”定位，对北京非首都功能疏解起到助推作用，积极筹划建设霸州高新技术产业园区，承接绿色高端产业和战略性新兴产业。霸州作为京津冀黄金交叉带，协同发展南部支撑点的价值凸现。
目前官方统计的北京常驻人口已突破2千万大关，外来人口的比例逐年增高。随着北京限购调控以及土地供应减少导致的价格高升，大量的置业需求开始外溢到环京区域。其中，拥有定位“创业创新之城，文化生态之城，幸福平安之城”目标的霸州逐渐出现在了人们的视野中。随着未来京霸高铁的通车，在北京工作，在霸州居住将成为一种常态，霸州与北京之间将形成半小时生活圈。
关键词二[领涨机场生活圈]
霸州距首都第二机场直线距离仅30公里。北京连接新机场的城际铁路已于2015年底开工，机场高速将通过首都第二机场后继续向南延伸，经永清、霸州，与荣乌高速连接。新机场高速公路起点为北京南四环路，该线路已被列为2016年北京市政府重点工程，后续将与首都第二机场同步投入使用，使京津冀各城市连接更紧密。随着新机场的建成使用，北京市南城地区，包括河北相关地区将形成新的网络化城镇体系。霸州将成为首都第二国际机场空港经济辐射区。
作为廊坊未来副中心的霸州，将随着首都第二机场的建设，更好的承接北京新机场的临空经济区功能，以此重构廊坊的城市架构，从而实现廊坊十三五规划中提出的“拉开城市主体框架”的战略目标。目前区域已迎来碧桂园、华夏、荣盛、隆基泰和等品牌房企进驻开发，2016年区域市场房价更是实现阶梯式上涨，区域价值可见一斑。
临空经济圈的形成，将加速更多北京外溢人口向霸州的迁入，形成北京南机场生活圈，更加速了霸州向国际化都会城市的迈进。
关键词三[品牌房企有信心]
众多实力品牌房企纷纷入驻，充分体现出开发企业对霸州未来价值不断上涨的信心。2020年碧桂园强势进驻霸州。碧桂园成立于1992年，2007年在香港上市，是中国房地产10强，2016年迈进福布斯全球上市公司500强。2016年，碧桂园的合同销售额达到3088.4亿元，同比增长120.35%。仅用一年的时间就实现了业绩翻番、跨越2000亿、直接进入3000亿阵营。
2020年是碧桂园成立25周年，25年来，碧桂园一直致力于推动中国新型城镇化和现代化建设，进驻中国超400个城镇，累计开发逾700个高品质项目。作为一家有良心、有社会责任感的阳光企业，碧桂园及创始人杨国强先生历年累计捐赠超过26亿元，杨国强先生被授予“2015中国消除贫困奖”。
要实现“中国产品向中国品牌转变”的指示，中央电视台提出了国家品牌计划。经过严格筛选，2016年11月8日，碧桂园以精工品质、贴心服务、工匠精神、勇于创新、责任担当等企业公民特质，成为唯一入选国家品牌计划的房地产企业，一同入选的还有华为、阿里巴巴、京东等23家知名企业。
入选国家品牌计划，意味着碧桂园将成为央视这一国家平台上重点培育的，在未来三十年里代表中国参加全球商业竞争和文化交流的国家级品牌，助推“中国造”的伟大复兴。
从2014年进入北京市场以来，碧桂园以精准的视角和强有力的执行，仅用了短短两年时间，布局京西、京北、京南、京东，在燕郊、蓟州、怀来、武清、大厂等热门区域获取土地，环京区域拥有近20个项目，如今碧桂园在京南霸州再落一子，碧桂园独特的环京围合之势初现。
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