霸州奥诚·柳林湾基本信息

　　物业类别： 普通住宅

　　项目特色：建筑

　　类别： 板楼 多层

　　装修状况：毛坯

　　产权年限：70年

　　开发 商：廊坊市奥诚房地产开发有限公司

　　楼盘地址：胜芳经济开发区奥诚柳林湾
 

　　在售户型：E户型居室：2室2厅1卫1厨建筑面积：89.22平米；

　　　　　　　F户型居室：3室2厅2卫1厨建筑面积：117.40平米；

　　　　　　　D户型居室：3室2厅2卫1厨建筑面积：129.82平米；
 

　　小区规划

　　占地面积：104407平方米

　　建筑面积：203823平方米

　　容积率：1.50

　　绿化率：45%

　　停车位：车位配比为1：1

　　楼栋总数：32栋

　　总户数：1298户

　　物业公司：永强物业

　　物业费：1.00元/平米·月

　　楼层状况：柳林湾共4期33栋楼，目前在售一期的1#2#3#楼，均为9层电梯花园洋房，1-2层为商业，3-9层为住宅，每层 户型分布一致，整栋楼南北朝向，其中1#楼为一梯三户三个单元，朝南两居的21户主要为90平左右， 南北朝向42户主要为117-130平三居，2#3#楼也为9层电梯花园洋房，为一梯三户两个单元，面积户型同1#楼一致。
 

　　交通配套

　　公交：9路公交车直接到达津保高铁站站口，天津乘坐高铁13分钟转9路公交即可到达项目，项目左侧辛开路每天有直通霸州，天津，北京的公交车。
 

　　项目配套

　　商场： 大华购物中心，美悦购物广场，步行街，美食街，伍爱购物，时尚购物，合鑫商厦

　　超市：明珠超市，华联超市，大华超市，家家福超市

　　幼儿园：社区双语幼儿园，兰妮幼儿园，红英幼儿园，欧尚双语幼儿园

　　小学：新区小学，联小小学，策城小学

　　中学：十四中学，十二中学，第八中学，第四中学

　　医疗：第二医院，辛章办医院，津胜医院，康明骨科

　　娱乐：健身房（尚雅会健身房，健尔美健身房）、游泳馆（翰金佰游泳馆，二号温泉游泳馆）、保龄球馆，时尚ktv，豪门夜宴ktv，缤纷年代汗蒸会所

　　休闲：中心广场，大悲寺，温昌阁，凤凰城公园，项目北侧综合体，图书馆

　　餐饮：胜海轩酒店，胜鼎轩酒店，蓬天阁

　　小区内部配套齐全
 

　　项目简介

　　柳林湾位于胜芳金属家具产业园区内，作为霸州未来前景的开发新城而奥诚.柳林湾坐落其中，独占新区核心，北临中心公园，南有河湾玉带环绕，外拥稀缺自然，内有法式十字中轴景观园林，是上风上水的宜居宝地。

　　奥诚.柳林湾的珍稀之处不仅在其自然宜居价值，更在于政策利好，省级开发区的规划将把区域打造为复合新城，依托政策支持，建设未来居住,商业，生活中心。生活配套上，除区16000平米璀璨商业之外，更有项目北侧集商场，学校，医院，办公等于一体的大型综合体公建配套，未来升值潜力无限。

　　园林，既是居住空间的拓展，更是一种新生活思路的体验。奥诚.柳林湾萃取法式园林精髓，以细节扩展园林尺度，打造经典对称的十字中轴景观园林，灵动之水交融古典与现代时尚，缓缓流经社区，呼应32栋楼宇，营造开合有序，变化丰富的绿色生态空间，让居住回归一种尊贵，从容，优雅的诗意境界 奥诚.柳林湾以‘精诚服务，精彩人生’为理念，具有丰富社区管理经验的物业管理公司为您倾力提供24小时细致入微的服务。特色化管理和增值化服务融入各个环节，实现一站式360度全程亲情服务，积极创造胜芳新城核心首席品质物业社区。

　　奥诚.柳林湾地处便捷新城核心，北临协和路，东临辛开路两大交通主干道，聚拢现代化交通枢纽，四纵八达，无往不利，项目周边公交4路，9路贯穿区域，连同两大主城，项目北侧还规划胜芳高铁站，多条高速道路及城市级交通配套，成为助力区域强大发展的动力引擎。

　　奥诚柳林湾规划为20万平米的湾居乐活城，以LOHAS理念打造阔绰低密社区，以典雅、精致的欧式风情构筑首席电梯花园洋房，近45%的高绿化率，1.5的低容积率，89~140平米的宽邸大宅，坐北朝南，最大限度实现超阔楼间距、室内取景等，收藏全家人的幸福，沉醉新城高尚生活社区的美好。