购房指南（一）：二手房六项说明
现在买二手房的人是越来越多，主要是因为比起一手房，二手房的价格更加的实惠，并且可以实地去考察，这样也便于让购买者更加直观的挑选自己满意的房子。
下面是小编为大家整理的购房指南说明：
说明一、在交易过程中，为保护您卖方的合法权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易意外。通常首期款不少于购房价的两成。
说明二、您需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估，从而确定贷款的成数；向银行提交申请贷款资料并签署相关合同、文件。
说明三、银行对您所提交的申请贷款的个人资料及买卖的真实性都要经过严格的审查、通过的审查的，银行会出具贷款承诺书给您说明贷款成数及年限。
说明四、在您办理完过户并拿到属于您的房地产证以后银行方面会通知您去有关部门办理房产抵押登记手续笔并由银行取回已盖有抵押章的房产证保存。
说明五、银行放款给卖方以后的次月您就要开始还款了。
说明六、在您还清贷款的当日(包括到期还款及提前还款两种情况)就可以向银行提出注销抵押登
记的要求，并再次到有关部门办理注销抵押登记的手续，领回房地产证就可以了。
希望小编整理的这些对大家有帮助。
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