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2019选教育地产技巧要知道,为孩子好

发布时间:2019-01-02T17:11:42 来源:霸州房产信息网 点击:
  2019选教育地产技巧要知道,为孩子好
  选教育地产技巧
  孩子的未来不是由父母缔造,更不可能由父母安排,但孩子的成长环境却是父母给予的,每一个父母都爱自己的孩子,都想尽可能地为他/她创造更利于成长的环境,相信不止只有中国的爸爸妈妈盼孩子成龙成凤,只要为人父母,哪一个不是希望自家的孩子成为人上人?
  特别有孩子的家长,在择居时就更加看重小区是否有自带幼儿园、附近上学是否方便等因素了。因此从长远角度来看,选择优质教育地产很重要。
  而选择好的教育地产就需要好的技巧,这些需要清楚
  1、了解学区划分政策
  根据教育部门公布的最新学区划分情况,购房者可以根据自身的需求选择适合的教育地产。需要注意的一点是:教育地产的划分并不是一成不变的,尤其是较为热门的学校附近,教育地产的划分是根据每年生源情况来进行调整的。那么学区有调整的话,购买教育地产也就存在了一定的意外性,提前购买教育地产的家长应该怎么办呢?
  为了避免学区划分的变动而影响孩子入学,主要有两个办法来解决:
  (1) 不要购买两个学区交界处的教育地产,交界处的教育地产受学区划分变动的影响会很大,每年的教育部门规定的学区划分基本范围不会有过大的变动,但是如果是在交界处的房子,那么很有可能根据政策划分的变动而变动学区。因此,购房者购买教育地产时要避免购买学区交界处的房子。
  (2) 等待最新的学区划分政策出来后再购买。教育地产的过户手续办理时间相对快捷,如果学校方面对住户没有居住年限等相关要求的话,可以考虑在学区划分确定之后再购房。
  2、 房屋价格要合理
  家长为了孩子购置教育地产是人之常情,但是对于一些天价教育地产,各位家长还是要慎重选择。在家庭可承担的经济条件下,合理的选择一套教育地产,这才能保证购房者日常生活的舒适性。盲目的重金购买教育地产,偏离了最开始的购房初衷,过大的经济压力会给家庭带来过大的包袱,生活质量也会因此而下降,对于孩子的成长来说也是不利的。因此,各位家长还是应该理性看待教育地产,不要盲目追求天价教育地产。
  3、 兼顾购买价值
  购买教育地产,就不能忽视它的上涨空间。孩子的教育问题是永远不会降温的话题,那么在教育制度下产生的教育地产必然会有一个上涨的空间。但是并不是所有的教育地产都能有一个很好的上涨潜力。过于老旧的教育地产,面积过大或者过小都会影响教育地产的上涨效果。那么购房者在购买教育地产时,最好应该选择户型适中,房龄较新、房屋质量过硬的教育地产,这样不仅能够解决孩子的上学问题,作为购买来说也是不错的选择。
 
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(在线编辑:咻房网小编)
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