任志强:房价仍可根据市场关系来预测

　　中国人一直非常重视房产购买，因为房产是使用期限最长的财产，而作为伴随着改革开放成长起来的企业家，任志强表示自己能发挥的作用就是"开炮--把真相告诉百姓"。即使市场和政策仍在博弈，但市场因素还是存在的，所以仍然可以根据市场关系来决定或判断房价趋势。虽然这个趋势的实现时间和跨度，主要由政府的作用决定，任志强对2020年的房价推测已经在第一个季度实现。

　　任志强对中国房产市场还有哪些独特的见解？为何在他看来如果中国人拥有从无到有的创新能力、缺乏独立思想，情况就会发生巨大的变化？他又对年轻人的创业又给出了怎样的建议和期许？汇聚当代名家思想精髓，分享个体在大时代中舍与得的中国智慧，敬请关注由舍得酒业与凤凰网联合打造的时代人物高端访谈节目《舍得智慧讲堂·中国智慧》，聆听任志强讲述他在房产市场和政策博弈中的取舍之道。

　　但任志强也对目前政府的某些政策行为予以肯定：比如国务院刚刚出台的一个关于产权保护问题的文件，特别强调了对个人拥有住房的交易权利的保护；再比如住建部几乎每个月都会向经济顾问征求意见，或出台政策之前来征求开发商的意见。他深知，为单一目标而出台的政策，会对市场造成巨大的破坏。"为价格而价格"违背市场规律，交易价格应该由市场决定，如果硬要做一些规定去违反市场的规则，虽然是为了保护消费者的权利，最后却会伤害消费者的权利。凡事过犹不及，当实事求是，这是房产市场应该遵循的取舍之道。

　　正因为保有着内心对真实的追求，任志强才敢于对敏感的房地产行业发出自己的见解。房地产行业本质上还是个市场，房价高低应该由市场来决定。任志强也毫不避讳的指出："现在整个中国内地的房地产市场已经是非常畸形的，比如部分地方对个人住房交易权的限制，还比如某些政策造成了房屋供给侧严重扭曲，甚至随着城市人才引入战略发展，住房需求大涨，下一步可能出现的就是严重供给不足的问题。"所以，我们要讨论的基础肯定是坚持房地产"市场"还是"非市场"，任志强指出在内地房地产市场继续畸形的大前提下，需要我们适时作出取舍。任何一个政策的出台，都一定要想到它和市场的一个博弈关系。