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对楼市有何影响?

发布时间:2018-05-08T15:39:34 来源:咻房网市场观察 点击:
  对楼市有何影响?
  有人提出,85%比值的规定,是否意味着政府认为将来房价还会继续上涨,从而会造成限房价项目与周边商品房的价差?
  对此,北京市住建委方面指出,《通知》的目的是为贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,促进北京市房地产市场平稳健康发展。
  李震接受中新网记者采访时指出,从官方的解释可看出,这一政策主要还是为了控制土地出让价格、防止出现“地王”,并对周边房产定价做出引导。
  谈到对楼市的影响,李震认为,政策落地后,经由政府收购的共有产权房,大大压缩了限价房的牟利空间。也将打压很多购房者“买到就是赚到”的“非住”动机。使得限房价项目真正回归“房住不炒”的目的。
  张大伟说,共有产权房可流转,但购买属性非常弱,未来通过共有产权小户型作为跳板,获得上涨的概率已经非常低。
  对于买房还是要慎重,毕竟现如今人们的生活压力过大,总希望买房可以一步到位,承受着自己也许负担不起的房价,分期付款,然后不停的工作还贷款,长期以往高负荷的工作会让自己的身体吃不消,所以买房还是要考虑自身的经济条件和自己能承受的压力,不要盲目跟随。
  数据显示,今年一季度,社会融资规模增量为5.58万亿元,比上年同期大幅减少1.33万亿元。今年3月末,广义货币(M2)增速为8.2%,M1增速为7.1%,信贷增速为12.8%,存贷款增速缺口不断拉大。且不说去年至今楼市调控是多么凶猛。
  有多少人要买,主要看某一区域未来人口流入状况。之前的文章,我告诉大家判断一个城市房子能不能买,可以看一个数据——人口净流入,这个数据能够很好反映未来当地楼市的需求。大家就会问一个问题,小城市怎么办?特别是很多人到欧洲,经常会看到欧洲一些小城市发展得很好,又干净、又平和、又美好。
 
(在线编辑:咻房网小编)
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本文标题:对楼市有何影响?
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