霸州中央财富广场二手房房价，中央财富广场项目位于霸州市金康道与兴华路交叉口处东北角，总建筑面积30407.5平方米，地上十七层，地下一层，框架结构。具体二手房房价详情请咨询购房热线：13261902344。
大家买房无非是新房和二手房之分，但是新房和二手房买房时的要点都有哪些呢？
选位置
无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为购买，房产能否值钱上涨，区位是一个非常重要的因素。
新房：看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅上涨很有希望，因为区域环境的改善会提高房产的价值，因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力，对选购一手房的消费者来说十分重要。
二手房：一般选购二手商品房多是出于就近上班或考虑孩子上学方便等需要，但仍然要考虑房屋上涨的空间，尤其是要关注城市规划的内容，看其是否对该项目在短期之内造成某些方面的影响，从而影响其价值的上涨或下浮。
看配套
居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有小学，以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患；同时，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善，如果是老年人居住最好还要有便利的医疗服务机构。
新房：有的置业顾问会把将来社区完善程度描述的天花乱坠，作为消费者，一定要保持清醒的头脑，对开发商所描述的种种加以判断，并考察开发商之前所建设项目的情况，然后再结合其他条件作出决定。
二手房：要实地考察项目周边的配套完善程度如何，尤其是要结合自己在看项目所在小区的位置，结合医疗、卫生、购物等多角度考察，综合多方面判断，来作出购房的决定。
看绿化
现代社会人们工作压力日益加大，家成了人们缓解生活压力的最好地方。进入小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨感的开始。所以，看房一定要关注小区环境。
新房：开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少，如果是现房，消费者可以实地考察，而对于期房，专业人士提醒消费者，要将开发商已完成的项目作为参照对象，看实际建成的项目是否和开发商之前的广告推广相符，以作出一个大概的判断。
二手房：相对一手房的绿化率是房产项目的一个必备硬件指标，但在二手房选购中，绿化率还没有得到大家的重视。因此，业内人士建议消费者，随着城市节奏的加快和工作压力的加大，即使购买二手房，也要关注小区的绿化程度，它会在无形中缓解您高度紧张和集中的精神压力。
挑户型
业内人士提醒，看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。同时还要注意各功能区应该是比较独立，并且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。
新房：如果条件允许，最好参观一下样板间，可以对图纸的户型实际感受，印象深刻。
二手房：可以实地考察房屋空间给人的实际感受，可以更直接地身临其境，尤其是对于采光等各方面可以作一个综合的打分。如果时间允许，最好多看几家，作一个比较。
看项目的区内交通
新房：目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。对于一手房的购买消费者，开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点，即汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但是，专业人士提醒消费者，这种方式造价相对较高，如果您选择，就要做好以后承担较高停车费用的心理准备。
二手房：二手房的购买者，虽然可以直接感受小区的交通状况，但业内人士建议消费者，最好在早晚上下班的高峰期也对小区进行观察，以确定交通状况的通畅情况。
霸州房产信息网声明：凡注明“来源：咻房网小编”或“来源：霸州房产信息网（
咻房网）”的所有文字图片等资料，版权均属霸州房产信息网所有，转载请注明出处；本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表霸州房产信息网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
