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霸州裕华西道189号二手房房价

发布时间:2019-10-09T15:01:45 来源:霸州房产信息网 点击:
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  裕华西道189号项目位于霸州成熟区域腹地 ,距霸州市政府西北2公里、裕华西道和益津中路交叉口西南区域。小区在中部进一步融入英伦特色风情景观,完备英伦园林秘境之大美,致力于为区域带来一个建筑和艺术相结合、繁华和品位于一体的雅致生活。
霸州裕华西道189号二手房房价
  购买二手房相比购买新房要注意的事项更多,购房者需要更加谨慎,特别是对于购房新手来说,进行每一个购房环节之前都需要了解一下相关知识,减少交易纠纷出现的概率,以免自己在交易过程中吃亏。那么,签订二手房合同要注意哪些事项呢?
  签订二手房合同要注意以下事项:
  一、相关证件要带全
  霸州裕华西道189号二手房房价,不管是卖方还是买房,签订合同时都要带齐相关证件,具体如下:
  1、 卖方需要携带的证件:
  房本原件、本人身份证原件、户口本原件(已婚的还需带上结婚证原件、配偶身份证原件)、购房合同原件、契税票原件及配偶同意出售证明原件;
  2、 买方需要携带的证件:
  购买方需带上本人身份证原件、户口本原件及所需款项。
  二、户口问题要在合同中标注
  霸州裕华西道189号二手房房价,户口问题是二手房交易过程中尤为重要的,也是很容易出现各种纠纷的问题。为了避免交易纠纷的出现,一定要在合同注明卖方迁出户口的日期。除此之外,还要在合同中标注违约责任,如果房主户口迁出晚于这个日期,则需要支付一定数额的违约金。
  三、不宜现金交易
  很多初次置业的购房者可能有所不知,相比当场交付现金,现金交易并不安全。按照合同约定的付款方式将预购款汇入代收银行更为安全,且监管方便。
  四、“阴阳合同”要谨慎
  在二手房交易过程中,为了节省一部分的交易税费,很多购房者选择了签订“阴阳合同”。看上去“阴阳合同”为买卖双方节省了一笔交易税费,实际上,这里面的巨大意外才是最不能忽视的。
  霸州裕华西道189号二手房房价,为什么说“阴阳合同”的签订存在着巨大的意外呢?私下签订的合同是没有法律效力的,当买卖双方产生纠纷时,真正产生法律效力的只能是那份正式提交给房产交易核心的合同。
  五、妥善保管收据
  霸州裕华西道189号二手房房价,签订了买房合同并不代表交易就结束了,之后还是有可能发生交易纠纷,妥善保管好收据可以在交易纠纷出现时及时做出回应。另外,需要注意的是,为了能同时保证交易双方的利益,促进交易公平,相关收据、合同一定要一式两份,双方共同签字,各自保留。如果签订的是收据,一定要确保收据信息详实、准确。
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(在线编辑:咻房网小编)
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