您好,欢迎来到霸州房产信息网(咻房网)!买房子就上霸州房产网!100%真房源!更多河北霸州市新房新楼盘二手房信息就在咻房网!
售楼处电话:13503241420
网站首页 霸州楼盘 霸州二手房 房产资讯 楼市快讯 楼市焦点 购房知识 行情快讯 楼盘频道 楼市行情
您的位置:霸州房产信息网(咻房网) > 霸州二手房 >

霸州中悦国际二手房房价最新消息

发布时间:2018-11-28T17:24:10 来源:霸州房产信息网 点击:
  霸州中悦国际二手房房价最新消息,具体二手房房价详情请咨询购房热线:13261902344。
  霸州中悦国际项目1至3层为商业区,对外有选性招商,如金融、医疗、便利店、大型餐饮等。6-13层是住宅及办公区,面积由79至126平米由16种户型组成。
  霸州中悦国际公寓为了达到高水平的物业管理,特聘请有专业知识的高管人员全面管理公寓内的物业管理工作,在此基础上还聘请有专业水平的物业管理人员,对各工种的物管人员在上岗前进行严格培训,考试合格后方可上岗,上岗后在实行三个月试用期,试用期后转成正式物业职工。为了达到高标准的物业管理。
  霸州中悦国际公寓位于霸州市景观大道,迎宾西道与朝阳路交汇处,毗邻市行政中心,文化活动中心等繁华地带,与北京及市内公交车站和火车站仅一道之隔,占据我市优越的地理优势。中悦国际项目共有20层,共分为24个户型,公寓建筑总面积为2.7万平方米,本项目楼整体外形美丽壮观、夜景灯光照射形成一道亮丽风景。
  但您知道吗?有些二手房不能卖,所以买二手房除了看地段、户型和周边配套之外,更重要的就是要学会观察房子本身的质量,自己细细研究,不至于被人忽悠上当受骗。下面房小编给大家总结了这几种二手房肯定不能买,各位购房者一起来探讨一下吧!
  一、“打扮过”的房子
  2013年底,周先生通过中介花了100多万元从上家李某手中买了一套二手房。2014年2月入住时,他发现天花板和地板上都有细微的裂纹,当时没太注意。
  后来,周先生发现房子屋顶和地板的裂缝越来越大。刚开始物业公司还上门来维修,裂缝变成了“刀疤”后,就再也不上门了。经过询问,周先生发现小区其他房屋也有类似裂缝,周先生买的房子是经过上家粉刷过的,当初没发现。于是,周先生和其他业主要求开发商就房屋裂缝给个明确说法。而开发商认为,天花板和地板的裂缝属于温度裂缝,是目前国际上无法解决的问题,他们的解决方案也只能是在保修期内进行处理。数次协商无果后,周先生又找到卖方,要求退房。卖家以房屋过户已经半年,并声称当初不知道有裂缝,拒绝承担责任。
  房小二:实地看房时,应注意观察房子的装修是否新旧统一。为卖房粉刷房屋,不像为自住装修那样彻底,仔细观察,总能发现蛛丝马迹。同时,合同中应增加“出现房屋质量瑕疵应该如何处理”的具体约定。
  二、紧贴“垃圾房”
  门口是垃圾房,顺手就能把垃圾丢掉,这多方便。看房时可能会听到这样的“忽悠”,但吴小姐的经历说明,与“垃圾房”为邻,苦不堪言。
  吴小姐买房时,房子正对着小区的垃圾房。一开始她没在意,入住之后,才发现家里灰尘特别大,后来与楼下邻居闲聊,邻居告诉她,是垃圾房问题,每天来清理垃圾,扬灰厉害。吴小姐感受到了垃圾房的弊端。每天早晨六七点钟,垃圾清运车轰隆轰隆地开进小区,开始清运垃圾。不仅每天会被吵醒,垃圾的浓重异味还不时袭来。
  房小二:购买二手房时,要注意房屋和配套设施的具体位置。垃圾站要分清是常规垃圾堆放处还是临时堆放点,要特别注意的是看看小区附近有没有垃圾中转处理站。
  三、靠近高压线
  时下,有些二手房房价低,很有诱惑力。卖方会说是急于筹钱,实际上中间可能暗藏“玄机”。
  房小二:随着楼房越造越多,高压线附近常可见居民小区。出于安全和健康方面的考虑,不少人认为,电磁辐射会对人体带来不利影响,高压线附近不宜居住。常见的通过居民小区的高压线是10千伏电压等级的,而一个10千伏的变电站周围的电场和磁场强度,通常比居民家中的电场和磁场还低。有资料显示,输电线5米至10米以外的磁场和电场水平只有一个开着的电吹风机产生磁场的1/7、电热毯的1/5。但如果电场和磁场强度很高,确实会对人体产生影响。
  四、殡仪馆边上
  在殡仪馆旁边的房源,有些老人感觉不好,但由于房价上涨迅猛,承受不了高房价的购房者,殡仪馆附近的低价房,也可以考虑。如今发现,近殡仪馆的房子,涨幅虽然不能与其他的房源相提并论,但也能“缓慢上升”。
  有人做过调查:与殡仪馆为邻,你会忌讳吗?对这个话题,一项网络调查显示,61.69%的被调查者表示“不会考虑”,22.3%的被调查者表示“基本不会考虑”,10.79%的被调查者表示“便宜50%才考虑”。
  大多数购房者认为关键取决于自己心理。
  五、“凶宅”
  李女士通过某中介购买了某小区的一套二手房,入住不久即从邻居处得知该房屋半年前曾经发生过命案。也就是说,李女士在不知情的情况下买了一套民间所说的“凶宅”。
  李女士无论如何不能接受。于是,她以上家故意隐瞒发生命案的重要事实而造成重大误解为由要求退房。但是卖方却坚决不同意,理由是生老病死属人之常情,下家没有询问,自己没有告知义务。李女士后来又找到中介要求退房,但是中介只是提供居间服务,事先也没有仔细调查,对此也不知情。无奈之下李女士将卖方告上了法庭。后虽经法院调解,李女士也没能将房退掉,只好接受卖主五万元的补偿款。
 
南通楼盘10500元/平米
普通住宅通州区金郊初中对面
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
唐山楼盘4200元/平米
普通住宅,花园洋房古冶区古赵路南侧(燕山驾校北)
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
(在线编辑:咻房网小编)
本文标题:霸州中悦国际二手房房价最新消息
霸州房产信息网声明:凡注明“来源:咻房网小编”或“来源:霸州房产信息网(咻房网)”的所有文字图片等资料,版权均属霸州房产信息网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表霸州房产信息网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
热门资讯排行榜