房地产钱袋紧高薪揽人 信托经理回流助力融资
“公司最近发的通知，因为业绩不达标，全部业务职员降薪25%，假如业绩不达标还要继承调整，预备走了，在找房企的机会。”近日，上海一家信托公司的业务职员小张对21世纪经济报道记者如斯表示。
小张的情形并非孤例。据记者了解，今年以来针对资金违规流入房地产和地方政府平台的金融监管进一步趋严，以房地工业务和政信城投业务为两大主要支撑的信托机构职员正面对着“业务荒”的窘境。
与此相应，面对着债务偿还高峰、融资渠道收缩、项目好处降低的房地产企业们，则处于严峻的资金饥渴中。21世纪经济报道记者从市场了解到，大量房企正开出高薪在狂招融资人才，良多房企对有一定经验和资源的人都开出50万-80万的薪资。
一边是遭遇降薪和业务荒的金融机构，另一边则是高薪揽人的房地产企业，业务实质又一样，无形之手的指挥下，信托经理们纷纷出走金融机构，流向房企。有意思的是，这批人中很大一部门当初即从房地产企业进入的金融机构，如斯迁移，也折射出十几年来房地产金融化和金融机构由乱而治，以及这两个领域之间相伴相生、河东河西的变迁。
跟着传统楼市淡季结束，以及楼市调控政策进入不乱后期，“卖一买一”的刚性改善型住房群体增添了市场活跃度，刚性需求逐步开释，预计后期新居市场将会呈现小幅波动。过去十几年的经验告诉我们，购买房地产才是最赚钱的准确路径，没有之一。谁把握了房地产的真实走向，谁就真正把握了财富增值的密码。
因房价每上涨一倍，央行必然会放宽货泉政策，增加货泉发行量，造成房地产泡沫家居破裂，殃及银行泛起坏账、死账，从而引发金融危机，造成更多人事业，房地产及相关的工业链破产、倒闭，大量工人事业。每一轮房市的繁荣貌似都离不开国家的“放水”支持。
因此,判定房价也需要新的方法:从时间上说,房价短期看金融、中期看土地、长期看人口;从空间上说,一二线等重点城市能支持较高的房价。在今天看来,不管是时间仍是空间,房价上涨的余地已经不大。定向降准作为央行开释活动性的一种方式，会对股市带来什么影响？
(在线编辑：咻房网小编)
