2020年云南昆明新房|云南昆明房价走势最新消息

发布时间：2018-03-23T15:15:11 来源：咻房网市场观察点击: 次

　　2020昆明房价即将暴跌吗？

　　细心的人可以观察到，昆明房价最先疯涨的是呈贡新区，这些年昆明市政府通过规划，将医院、初高中、大学城、市政府、高铁站、地铁线这些公共资源都提前布置在了呈贡新区，而呈贡作为新区，房价仅为三四千左右，从市场来看是不合理的，这就奠定了呈贡房价暴涨的基础。从众心理和羊群效应决定了呈贡暴涨后蔓延至整个昆明。

　　想要了解2020昆明房价的情况，我们就得先回顾一下2020年昆明房价的走势。据了解，昆明房价连涨15个月，9月份房价突破12000元/平。

　　根据国家统计局发布的2020年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，昆明房价确实已经连续15个月上涨，9月份环比上涨0.1%，同比上涨7.8%。

　　根据克而瑞发布的昆明9月份的房地产数据报告显示，昆明9月份住宅成交均价达到了12099元/平米，环比上涨12.94%，同比去年9月份上涨50.06%。的确，环视昆明三环内，基本很少寻找低于10000元/平的房子。

　　昆明2020年房价预测

　　随着全国各地房价调控政策继续加码，昆明在10月12日，昆明市人民政府办公厅发布了《昆明市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（后简称“通知”）。

　　“房子是用来住的，不是用来炒的”，《通知》在开头就明确强调了昆明的定位，新政出台的背景也讲得很清楚，是为贯彻落实国家和省、市关于促进房地产市场平稳健康发展的有关政策，结合昆明实际制定的。

　　这一系列重磅新政自今天开始正式实施。涉及的要点很多，可能首当其冲受到影响的，就是呈贡新区的楼市交易，新规要求，在呈贡区新购买的新建商品住房，需取得不动产权属证书满2年方可上市交易，此外，还提高了贷款受理条件的门槛。

　　此外，昆明市将进一步加大限价商品房市场供应，对特定区域范围内，采取“限房价、竞地价”方式出让。

(在线编辑：咻房网小编)

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本文标题：2020年云南昆明新房|云南昆明房价走势最新消息

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