2020年江西宜春新房|江西宜春房价走势最新消息
今年宜春房价是涨还是跌？
宜春作为一个三四线城市，原本房价还在一个较低的价位，但随着全国性的棚户区改造项目启动，宜春房价开始飙升，今年一年之内房价平均上涨了20%，未来三年，宜春城区还将完成7万套的棚户区改造任务，那么，房价的走势基本可以预见了。
宜春2020房价走势预测
笔者认为，宜春房价要涨，买房赶紧的！废话不说，直接上干货：
1、大规模棚改，很多人以为棚改会加大供应降房价，那是极大的错误。棚改从来都是涨房价的绝招。首先，棚改会在3年甚至更长时间制造大量无房或者有钱的人口，他们会大量的挤占现有的房屋资源，提高新房价和租房价。宜春这么大规模拆迁，可以想象明年马上一大堆怀揣钞票的人出来租房买房
2、宜春房价算是价值洼地，对比周边地区，宜春房价较低，水分少。会吸引一些大城市的人回流，那天我去创维云上国际与日出康城看房，一起看房的就是广东回来的，深圳有房，估计是回来购买的。也有的大城市买房吃力，回来就很轻松了，不看有多偏，直接只买房，看的是涨势。
3、人工和建材费用的上涨基本是不可逆的，开发商贷款比例也在涨，成本上涨，不涨价还能怎么办？
4、有房阶层相对于无房阶层，随着房价上升，财富差距迅速扩大。长此以往，有房阶层和无房阶层的利益对立，将成为最严重的社会矛盾。任何导致房价会上涨或下跌的政策，都会导致其中一个集团的反对，未来这会成为一个重要的政治经济学问题。
5、由于农民拥有的房产无法在市场上抵押和转让，宜春的农村人口也有过百万，在财富上最大的差异，就来自于房产的增值。
6、由于大城市的房价涨幅超过小城市，导致地区的差距在扩大。例如过去15年里，同样面积的房子，在北京上海可能从50万涨到500万，在宜春这样的城市可能从20万涨到50万，家庭财富的差距就从2.5倍上升到10倍。
7、过去15年里，大城市的房价涨幅要远远超过工资。所以越晚工作，收入中用于住房的比例也越大，这就导致代际之间的财富差距不断扩大，越来越多的年轻人放弃在大城市落户的希望，回家就业或者创业购房定居。
此言论一出，不少网友纷纷表示赞同。
赣西房地产网网友“米黄色377”：大城市涨价之前都是大规模棚改。那天我看了一篇文章，真是这样分析的，因为棚改，催生一大批有钱人，物价会上涨，同时带动楼价，就和温四万亿差不多一样。
(在线编辑：咻房网小编)
