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天阳美林湾房价部分热门区域二手“抢客”明显

发布时间:2018-03-10T10:06:14 来源:咻房网市场观察 点击:
  天阳美林湾房价部分热门区域二手“抢客”明显
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  部分热门区域二手“抢客”明显
  根据广州中原研究发展部调研发现,部分区域一手项目正等待“更合适时机”推货,其中主要原因包括“二手抢客”。
  从整体市场情况来看,近半年二手成交长期稳定在6000-7000宗/月的水平,而一手成交由于供应不足、交易成本变化等原因而出现明显波动,而包括萝岗、增城在内发展较成熟、地铁沿线板块基本处于一手转二手市场阶段,买家选择“次新房”的热情高涨。
  以增城为例,近半年阳光家缘中介网签量从去年7月份仅953宗提升至今年1月份1200宗,增加幅度超30%,市占从13%迅速提升至17%。
  同时需要指出的是,增城二手成交基本集中在新塘地铁沿线板块,去年12月底13号线通车后,不少买家看重其便利的通勤条件,尤其相比起目前一手集中的永和、荔城板块,存在明显性价比优势,因而更加吸引买家。广州中原研究发展部认为,这一市场情况对于区域一手项目推货、定价计划存在一定影响。
 
(在线编辑:咻房网小编)
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本文标题:天阳美林湾房价部分热门区域二手“抢客”明显
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