蚌埠，位于淮北平原南部，京沪高铁、京福高铁、哈沪高铁、京台高铁的交汇点，凭借十字路口和交通主轴，一跃成为皖北中心城市，近年来随着蚌埠经济的发展的进一步加快，房价也出现了质的飞跃。
从近期备各楼盘案价可以看出，蚌埠破万楼盘接踵而来，最近土地出让结果也让很多人坐不住了，不少网友惊呼：蚌埠房价全线破万之日可待!那么问题来了，现在的房产市场下，你会选择在哪里购房?
滨湖市政区 房源紧张
此区域是蚌埠房价最早破万的一方区域，市场相对较热，但是，目前滨湖片区已基本无房可售，就连新地块也所剩无几，想在这里买房，难！
其他新区 位置偏远
诸如高新区、城南新区、大学城新区，此区域房源相对较多，价格放在前两年是在合适不过的，那时普遍价格在3000-4000元/㎡，如今价格高的楼盘已经破“8”，在相配套相对落后，位置还相对偏远，很多人就望而却步了。
老城中心 甄稀地段
前两年买房都喜欢往新区跑，看重未来发展潜力，但是近年来，大有回归老城中心的趋势，老城有醇熟的商业体系，出门便是医院、学校、餐馆、超市，从2020年开始，众多房企大咖眼光就瞄准了如解放路二钢板块、张公山板块、火车站板块这些人流密集，配套完善的中心板块，老城的价值和优势也在逐步凸显。
前段时间位于解放路与凤阳路交叉口的碧桂园黄金时代，公布了最 新备案价，均价已破万，很多人说太贵，但是就目前市场来看，滨湖新区已几乎无房，偏远的新城区房价也飙到了“8”字头，自带装修的碧桂园黄金时代，价格过万也符合市场行情，地理位置好，交通便利，周围三个大型商圈正在崛起，加上周边二钢板块即将建设的二钢小学(暂定名)，建成后将极大的解决周边小区孩子的就学和教育问题。据悉，解放路新商业中心，瑞泰城市广场，龙子湖区商业新星，也将闪亮登场，规划中的幼儿园、商务中心、餐饮等，将极大的方便主城区的生活。
另外，位于主城区的凤阳路的龙子湖区全民健身中心，预计在6月底交付，刚好赶上了省运会举办的契机，将极大的改善周边市民的健身运动需求。有商圈，有学校，交通好，周边配套齐全，蚌埠主城中心城市全新规划逐步升级……相信这块热土，也是不少购买和刚需客群安家的首 选之地。
未来随着老城的地块和房源日益减少，诸如上海的静安区，南京的新街口，北京的王 府井，真正的城市中心地段才是房价的高地，蚌埠作为三线城市，只是脚步慢了点，未来的发展趋势也会循着主流，抢占城市中心轴，才是王道!
(在线编辑：admin)
