团购房是什么意思？需要注意什么？
导读：很多的朋友们在购房中，喜欢选择团购房，这样可以享受优惠。新房团购在此提醒大家，一定不要被一时的利益冲昏了头，因为这些优惠背后，可能有很多的意外的。下面小编为大家来看看团购房是什么意思？需要注意什么？
什么是团购房：
１、本来是“团体采购”的定义，而今，网络的普及让团购成为了很多中国人参与的消费革命。网络成为一种新的消费方式所谓网络团购，就是互不认识的消费者，借助互联网的“网聚人的力量”来聚集资金，加大与商家的谈判能力，以求得优的价格，是指多人一起购房。
２、作为一个集团，因此在价位等方面是可以有优惠的，团购有的是单位组织，比如一个单位的职工集体购房，作为一个团体；还有的是自已组织的，比如通过网络或是什么俱乐部之类的，并不认识的人组织起来，一起购房。
团购房的有：１、团购可以凝聚购房者力量，有力地争取和保护自己更多的合法权益；２、团购可以集中购房人的力量，加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间；３、团购可以使购房者获得更专业协助，如：提供专业的律师和置业顾问及银行帮助；４、可以获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息，提高选择空间；５、可以加深购房人之间的联系，对后续维权和业主委员会建立有很大作用；６、为购房者提供相关购房的常识及注意事项。
团购房是什么意思？需要注意什么：
注意一：购买房号要签好协议：在购买团购房时，需要购买了房号才有资格进入活动的，要注意了购买房号的话，一定要签好协议，要把所购买的房屋的产权让于买号人，以后房子建设好后，但是房屋产权还是在卖号人的手中，就有大麻烦了；
注意二： 交房时间延误：对于团购房要了解好交房时间，很多的团购房都是出现延期交房的情况，所以团购房时一定要小心谨慎；
注意三：让购房者加房款：不少的参加团购房的人们有遇到这样的情况，开发商让购房者再一次的加房款，如果购房者不加房款的话，开发商会以各种理由拒绝购房者要回房款。这是非常危险的，购房者应该签好房屋购买协议，对房子的价格又明确的规定，这样就可以保证好自己的利益；
注意四：工业用地建房不要购买：如果是团购工业用地来建房的话，是违反了法律法规的，所以购买者不要认为有开发商的承诺就购买，一旦被查处的话，可能付款无法收回的。而且新房团购提醒广大的市民，如果是工业产权的话，年限只有三十年，而住宅产权使用年限更长，有五十年或者七十年等。
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