[共有产权房]河北省霸州市有没有共有产权房
关于霸州有没有共有产权房这个事情，我们先来看看什么是共有产权房？以及共有产权房的发展过程及现状，最后就是共有产权房的申请条件了，从这几个方面我们抽丝剥茧的来看看霸州市有没有共有产权房。
先来看第一个问题：什么是共有产权房？
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让利润，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。
第二个问题共有产权房的发展过程是怎么样的？
共有产权房成2020年北京置业热词 你想知道的都在这里
2020年北京楼市可谓大事不断，而最受市民关注的就是北京市保障房体系的新角色——共有产权房。本期策划就带大家一起回顾并深入了解一下共有产权房的前世今生。
前世今生 从自住房到共有产权房
为优化住房供应结构，加大中端支持力度，2013年北京推出自住型商品住房。据北京市住建委官网公布，截至目前，自住型商品住房已经累计签约6万余套，对于稳定房价，促进房地产市场平稳健康发展发挥了十分重要的作用。
2014年北京自住型商品住房纳入全国6个试点城市之一，并不断完善相关管理政策。共有产权住房是对自住型商品住房政策的规范、发展和提升。按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》（以下简称《办法》）规定，《办法》正式实施后，按照“新房新办法，老房老办法”的原则，已供地但尚未销售的自住型商品住房将统一按照共有产权住房进行后续销售及使用管理；已经签约销售的自住型商品住房项目继续按照原自住型商品住房相关规定管理。
据北京市住建委官网公布，今后5年北京将实现25万套共有产权住房土地供应。亚豪机构市场总监郭毅表示，“随着北京加大共有产权住房土地的供应，未来共有产权住房上市量将会增加。虽然共有产权住房不具有购买属性，但具有较低的价格，可以与刚需人群自住需求相匹配，将会带给刚需人群更多的选择。”
第三个问题：共有产权房的现状
供应 推出38宗地块 供应约207公顷
为全面落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）》中未来5年新供应住房“四个70%”的要求，北京去年加大了“共有产权住房”的供地力度。2020年共完成共有产权住房用地供应38宗，用地面积约207公顷，规划建筑规模约403万平方米，是往年供地可建设规模的3倍。
共有产权房供应地块区位优越。已供应的207公顷共有产权住房用地中，有53公顷用地位于城区（朝阳、海淀、丰台、石景山），104公顷用地位于承接人口疏解的近郊新城区（大兴、通州、顺义、昌平、房山），城区和近郊新城区内供应的共有产权住房用地共157公顷，达到全部供应地块的三分之二。
申购 5个项目启动申购 2个项目完成摇号
截至2020年12月底，北京市共有5个共有产权房项目启动申购登记，其中有两个项目已经完成摇号。五个项目分别位于朝阳、顺义、平谷、海淀和延庆。
其中，北京首个共有产权住房项目——朝阳区锦都家园于2020年9月30日完成摇号，超过12万户家庭竞逐427套房源。
第四个问题:共有产权房申请条件
《办法》规定了共有产权住房的申请条件，其实挺宽松的，但该堵的洞洞也堵住了，比如假离婚也很难有效。
“申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。”
这个说的很清楚，可以家庭为单位申请，如果还没结婚的，需要年满30岁。小e离30岁还早，也还是单身肿么办？可以找到另一半，赶快结婚生子啊！
“申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，“一个家庭只能购买一套共有产权住房”。
这个就要求申请人必须符合北京住房的限购条件，且全家名下无房。小e在深圳，显然不符合。
最后一个问题，也是大家最想知道的一个问题：河北省霸州市有没有共有产权房
这个问题就由小编来回答了，其实共有产权房产生的目的就是低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋，而在去年年初的时候
霸州房价还是比较便宜的，而以共有产权房出台标准来说，霸州还不需要解决保障对象家庭，所以霸州是没有共有产权房的，当然一霸州目前的趋势来说，以后就不太确定了。
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