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长租公寓以装修风格多样、服务较好、房源地段较优等因素

发布时间:2018-04-10T16:17:40 来源:咻房网行情快讯 点击:
  长租公寓以装修风格多样、服务较好、房源地段较优等因素
  张波说,从住房租赁市场数据表现来看,大多数一线城市和新一线城市,2020年第一季度对比2020年租金水平,总体保持了平稳,值得关注的是,由于新一线城市纷纷出台吸引人才政策,导致部分城市的租赁需求出显明显增长,放眼2020年租赁市场将是房地产红利的焦点,租购并举也将在更多层面得到进一步体现。
  报告指出,49%的租房人群倾向于选择个人房源,而32%的用户对长租公寓的倾向性更高。作为近年来新兴的租房产品类型,长租公寓以装修风格多样、服务较好、房源地段较优等因素,赢得广大年轻人的喜爱,越来越受到市场认可。《58集团2020一季度住房租赁市场报告》显示,今年一季度租房用户对长租公寓的租房需求环比涨24%,不论与2020年第一季度还是2020年第四季度相比,都有明显的涨幅。
  目前,在全国知名房产企业中,已有万科、金地、龙湖、旭辉、绿地、万达、碧桂园等企业进军长租公寓市场。截止2020年3月,全国范围内各类长租公寓品牌达1200多家,房源规模逾202万间。从地域来说,我国现有的长租公寓布局以北上广深四个一线城市,以及南京、杭州、成都、武汉、天津、苏州等新一线城市的分布最为集中。
  张波表示,欧美国家长租公寓占整体出租房源的比重可以达到25-30%,目前我国长租市场发展还处于起步阶段,近年上海、北京等城市在土地出让环节制定的鼓励住房租赁的相关政策,也将推动长租公寓市场未来的加速供应。值得关注的是,近年出让的自持性土地地块也不断增多,这部分供应量极有可能转化为长租公寓进入租赁市场。随着越来越多“国家队”、“房企”等正规军加入长租市场,未来还有很大发展空间。
(在线编辑:咻房网小编)
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本文标题:长租公寓以装修风格多样、服务较好、房源地段较优等因素
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