2020年海口房价走势最新消息最新预测
海口房价走势最新消息,海口房价最新消息
作为海南一个著名的旅游胜地，海口的风景一直深受人们的喜爱，特别是在严冬之际，海口就成为人们的度假天堂。对于海口最新的房价，在人们范围呢?
12月下旬，约有5个项目获得新的预售证，约2475套房源领证入市，总预售面积约194118.75㎡。其中观澜湖观悦二期批准预售面积最大，为62839.72㎡;其次，南国威尼斯城批准预售面积为60786.43㎡;紧随其后的是，保利中央海岸批准预售面积为34859.41㎡。
从海口的区域房价来看，海口北部整体均价较高，均价15000-30000元/㎡。海口海在北边，越往北发展越快，越往南，发展较慢，南部是生态农业示范区，整体均价82000元-18000元/㎡。
置业购房咨询热线：13503241420
海南海口市开始重视生态环境保护，从去年2016年2月开始，落实“两个暂停”规定，一是暂停新增商品住宅用地供应;二是暂停新建商品住宅项目规划报建审批。今年持续这么做，换句话说，也就是海南海口的房子供应在缩减，所以价格会攀上也不难理解。
从2016年上半年起，海南市场开始出现回暖迹象。储备养老和气候的驱动，造成购房需求大增，不少购买者也看中商机，去库存量也逐渐加快，海口楼盘比较好卖。一些好的项目库存已经降低至2至6个月，越往后购房需求越大。
海南海口市和其他热门城市相比，虽然也存在限购限贷的购房条件，但束缚力度，俨然没有那些城市那么紧绷。尤其是一线城市，购买者的需求得不到满足，他们便把目光投向海南这片热土。这两年，海口楼盘如雨后春笋般冒出，而且持续涨幅。
海南近年来在城市化建设和形象口碑上获得了双丰收，加上优质而又稀缺的旅游资源，吸引国内各大房企争先拿地开发。另外，海南仍有大量“沉睡”的用地，处于待清理处置的阶段。这都意味着在之后的5个月里，海南将掀起一波又一波的土拍热潮。
研究总监严跃进解读称，实际上海口和三亚的政策思路是一致的，从政策内容来看也有相似性，这也说明两地当前对于抑制炒房需求的导向。而关于限售部分的政策，这都有助于此类物业背后的认购心态更加平和，而不是过去的短线操作的模式。
对于市场发展，报告建议，从目前来看，今年海南房地产市场总体价格将保持平稳向上态势。房地产市场平稳发展一方面要防止恶意竞争和投机，另一方面要继续大力提升城市基础建设，深挖配套服务，南部拓展旅游地产，北部打造宜居环境，全方位发展医疗、养老、教育、文化、娱乐产业。
(在线编辑：咻房网小编)
