2020年海南海口房价走势最新消息预测|海南海口新房
海口作为一个天然优势的地域，影响其房价变化最大的是政策的变化
从今年的调控政策（尤其信贷政策），未来一年海口基本横盘，二手房会稳中有降（预测降几百）；预测2020年下半年，调控会稍微放松，但整体还是趋严。
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海口西海岸涨幅100%，新埠岛、海淀岛涨幅78%，国贸片区涨幅57%，城南片区涨幅94.4%，江东组团涨幅47%。据了解，海口在售新房均价为14774元/㎡，相对于年初的8902元/㎡，每平米上涨5872元/㎡……
去年12月份，海口的区域房价来看，海口北部整体均价较高，均价15000-30000元/㎡，南部是生态农业示范区，所以价格没有北部高，均价是8200元-18000元/㎡。从海口城南片区、西海岸、江东组团、新埠岛海甸岛、国贸片区等五个区域在售楼盘房价进行对比发现：
西海岸是海口最热门的板块区域，西海岸区域2016年12月均价为8819-11041元/㎡，到了2020年12月各楼盘房价普遍超17500元/㎡，更有楼盘住宅房价达25000元/㎡，同比涨幅最高达100%翻了一番。
据相关媒体数据分析，刚过去的12月受到岛内外购房者青睐的地区，海口依旧高居榜首，琼海、儋州、澄迈紧随其后，同时海口市区内最受关注的5大楼盘是：
2020海口东海岸房产趋势
2020年，海口东海岸的房子基本上已经到了供不应求的地步，但海南仍在坚持对房地产做“减法”。进入2020年，海南限购政策仍层出不穷，从最开始的抑制需求端，到现在的抑制供给端。眼下，海南的调控越来越紧，土地越来越稀缺，新房源也越来越少，海口东海岸的房子会越来越值钱，海口东海岸新房越来越稀缺。
海口东海岸二手房趋势：2020年，伴随“两个暂停（暂停土地供应、暂停规划报建）”的深入和中部停止开发保护生态，海岸线1.5公里以内禁止开发房地产等举措的显效，以及土地调控的开始，海南海口东海岸的新房骤减，二手房市场已开始蠢蠢欲动。
2020，难于压制的海南海口东海岸房价
从2020年以来海南出台的一系列土地政策，海南今后几年的楼市土地政策主旋律是“保生态、严控地”。那么，海南土地被管得这么紧，海口东海岸房价会降吗？这么说吧，如果面粉短缺，你说面包会不会降价？
海口东海岸的房产不再是纯粹的购买、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康购买刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。
(在线编辑：咻房网小编)
