2020年海南房产限购新政策都有哪些

　　2020年海南房产限购新政策都有哪些

　　上个月海南发布了最严格的房产政策，按照规定来看，外地人如果想要在海南买房至少需要在当地工作两年。另外还有哪些2020海南房产限购的政策都有哪些呢？

　　海南省住房和城乡建设厅再度发文强调:对落实调控目标不力、量价上涨过快的市县，海南省将约谈主要负责人;对违法违规的房企或炒作哄抬房价等行为，给予最严厉的处罚，直至清出海南市场。"海南吸取了冰海新区的经验教训，在政策出台前就提前布局，防止购买客前来炒房。"海南省一名要求匿名的房产专家对财新记者说，"海南和冰海新区不太一样。今年是海南建省办经济特区30周年，资本早在半年前就开始布局。来海南看房的购买客不少，但购房门槛一再提高，最近这几天的成交量并没有明显飙升。"
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　　此次新政对限购区的影响较大，尤其海口、三亚等热门城市首当其冲。60个月的社保等"门槛"，基本上将非本省户籍购房者"拒之门外"，这也使得限购区少了大量的"接盘者"，叠加5年限售期的影响，并且海南大多房地产项目从购房到拿到不动产证期限较长，这一系列因素意味着随着时间推移，限购区的成交将会出现"冰冻期"，房屋持有者或者未来购房者需要做好长期持有的准备。

　　那么和小编一起来看看海南房产限购的楼盘吧

　　山海黎巷

　　海南山海黎巷顺销均价13000元每平米，首付比例：一次性，无电商优惠，房产年限70年，五证齐全。山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处，总占地122亩，总建筑面积16.77万平方，项目共分2期开发，一期为大型商业步行街——山海黎巷国际美食街和3栋高层住宅；二期为商业步行街——山海黎巷国际商业广场和5栋高层住宅。44—140㎡住宅， 30—20000㎡商铺。 10万平方米山水庭院由名师规划，自然与人文景观相互交融，热带植物、中心广场、绿地泳池、喷泉水榭、雕塑小品，锦鲤相戏，鸟儿竟鸣，营造出“源于自然，高于自然，归于自然”的园林意境。

　　海南富力红树湾

　　富力红树湾顺销洋房均价15000元每平米，别墅400万起，首付比例，住宅30% 别墅一次性，房产年限70年，五证齐全。富力红树湾项目未来总规划15000亩，包括如意岛欢乐海洋片区、海上温泉静心谷片区、文化生态旅游度假区、国家开放大学健康城片区、红树湾高尔夫运动养生片区五大板块，致力于打造为海南澄迈健康养生旅游度假区！

　　阳江雅苑养生城

　　海南阳江雅苑养生城48-73.35平不等均价6000元/平；阳江雅苑养生城小区总占地面积为34852.65平方米，建筑面积为73601.2平方米，容积率为1.99，建筑密度为23%，绿化率为40%，绿地面积14000平方米。项目分二期开发，一期开发面积约39000平方米，4栋9层小高层住宅、酒店式公寓和沿街商业；二期为2栋9层小高层住宅和3栋18层高层住宅。住宅户型:一房、一房一厅、二房二厅以及2套组合后三房二厅，户户均有超大观景阳台（半封闭9平米，产权面积4.5平米，外挑宽度2.5米），南北朝向，户型具有多变性, 灵活空间，可分可合；酒店式公寓以50平方米精装小户型为主（达89%）。

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