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中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，利用企业购房，除了少数公寓购买企业外，大部分都是“短炒客”，所以针对这类购房主体出台限购政策，是房地产调控的补缺政策。预计后续北京等城市有可能跟进此类政策。
经了解，2020年企业购买商品住房占比在0.5%以下，总体比例稳定可控，但近期出现了企业在南京市局部区域部分楼盘购房登记增多情况，个别楼盘购房登记企业数量达到近100组。在此背景下，南京选择跟进限制企业买房的政策措施。
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