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融360在8日公布的数据显示，2020年7月全国首套房贷款平均比例为5．67％，同比上升13．63％，为2020年1月以来连续第19个月上涨。严跃进认为，当前房贷比例偏高，是有各类逻辑支撑的。目前购房政策依然从紧，杭州市场更是偏紧，所以比例本身是没有走低的可能的。
当然，接下去比例并非没有下调的可能性。“关键要看两点：一是降准政策下商业银行可贷资金的额度是否增多；二是市场交易疲软后，或有部分银行做出调整。这都是后续市场可以关注的。”严跃进认为。
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