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杭州临安楼盘雨润星雨华府项目邻近浙江省农林大学。货量为：联排146套，洋房823套，另商业 1800㎡，总货值10亿元。地块东侧隔临水路与吴越人家小区相望，南面为万锦山庄，西侧与北侧均为城市山体景观带，杭州临安楼盘雨润星雨华府项目用地东、南两侧与城市道路相衔接，距离临安市区 3公里左右，且与青山湖风景区仅几公里之遥，交通便捷。
针对目前建设规划项目变更引起业主诉讼增加的问题，专家指出，根本原因是开发企业建设项目规划更改，多数基于项目利润需要，而规划更改审批过程中往往忽视对第三方尤其是已购房业主权益的保护，最终造成开发企业规划更改形式“合法”，但对已购房业主民事“侵权”的事实。
全国工商联房地产商会创会会长聂梅生认为，城市建设规划跟居民的财产权利息息相关，一定程度上规划就是利益，规划更改涉及的民事权益问题不容忽视。尤其是分期开发的项目，后期项目规划变更等都会影响已购房业主居住品质。
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