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拥有大量的商务公寓的开发商也尝到了甜头。据观点指数统计,万科深圳区域2020年销售总额高达524亿元,夺得深圳全年销售冠军。充裕的可售公寓成为万科夺魁的关键,在售的公寓项目包括万科云城、万科深南道68号、万科蛇口公馆、万科广场。其中南山的万科云城以1145套的成交量排名深圳商务公寓市场第二。
在深圳 “731”楼市新政中,规定了各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致,对外出租单次租期原则上不超过10年。
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