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上半年新房市场一二手倒挂现象明显,“三价合一”后部分二手市场客户转向新房市场。此举主要是针对近期深圳住房价格倒挂导致企业投机性购房的行为。深圳规土委统计数据显示,在招商双玺项目中,以公司名义购房的数量占到了摇号人数的22%。
文件中也给出一组数据,手握大量资金的买家往往通过注册多个公司参与摇号,增加购房成功率。2020年,企业购买新建商品住宅785套,占全市新房总成交量的3.05%,较上年提高0.92%。此次调控新政中还规定,新购商品房3年限制出售、新购公寓5年限制出售。
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