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2020年上半年深圳市场出台“三价合一”政策，通过增加二手交易的税费，打击高评高贷、违规炒房现象，同时使得地产购买行为进一步受到抑制，但同时也造成了目前新房热二手相对冷的局面。市场上的投机客数量已经不多，大约控制在20%以内，甚至更低，且大多都是采取上面一些对策在钻市场的空子，这次新政能全方位杜绝炒房购买行为。
本次调控新政的加强，针对性更为明确、具体，将矛头直指企业炒房、个人离婚炒房、商务公寓炒房等热门投机行为。新政表示，通知发布之日起，暂停企事业法人单位购买新建商品住房和二手住房。在继西安、长沙、杭州、上海后，深圳成为全国又一个宣布企业不得购房的城市。
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