调控理性回归 现在将是入手时期

　　在房地产市场经历了“金九”盛世的结束，期间，国庆节在一个令人激动的集体控制剧，高速列车停止上涨的价格。同时超过20个城市在国庆节之前和之后的房地产市场调控政策出台密集，涉及信用额度、限购等措施。虽然假期一直是房地产交易旺季，但出台调控政策还是让楼市成交额比去年同期少了一个水平。

　　回顾房地产调控政策多年来，逆周期政策已成为房地产市场销售的一个转折点。根据现实世界的数据显示，近半数城市的销售营业额走势来看，从四月的销售期开始，持续三个月，在六月逐渐增加，但十月大幅下跌，截至10月12日，仅销售350套，销售额相比9月12日的前几天，1693套383.7%。在本轮房地产购买和房地产购买的新的住房开始再次上升，这种背景下的销售下降将带来新的压力，对未来的房地产市场的库存。

　　但对于已经习惯了在北京房地产市场的调控，这样的政策可能不会影响长时间在北京的房地产市场，从销售业绩在今年前三个季度的房价，虽然房价，销售规模处于良好的阶段，但仍有一些操作上的问题。例如，总负债，资产负债率出现在高状态，速度比是在一个不合理的范围内。现在政策收紧，监管出现转向，预计明年房地产市场或将迎来一个调整期。
 

 

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