楼市限购中又一次迎来了政策转折。就像每一轮的楼市波动，都伴随着房地产税话题的风声再起，这一次同样不例外。
但正如很多业内人士所说的，楼市调控从来不是一把万能钥匙，税收也从来都不是万能手段，房地产税改革应该在一个明确、宏观、长远的框架下进行。
根据中国目前的市场监管，国际货币基金组织（国际货币基金组织）的官员最近提出了中国房地产税，但同时，“房地产税从立法实施需要很长一段时间，无法应付短期价格上涨过快”。
国内一些专家学者也再次呼吁，房地产税应该加快地面，可抑制房地产投机在一定程度上迫使一些存量房进入市场，在市场供应和需求的变化，整个房地产市场健康稳定的重要意义。
在这些年的房地产税的讨论一直没有停止过：有人认为推出宜缓不宜急，有些人认为不应匆忙缓慢；有人认为“租”土地为什么税收问题的第一个答案；有人提出“如何写”“为什么要签”的问题要明确
讨论各种话题，甚至是面对面的交锋，在深度上反映了一定程度的这一改革是“如何改变”的过程中形成的，但也反映了各方希望有长期的市场工具，有效地控制，避免发生根本性的变化。
我们都知道，税收、信贷、购房、土地等重要工具在房地产市场调控工具，但税收不是为了短期行为。正如一些专家说，税收是一个严重的和持久的，它是不明智的，使用一个长期的工具来做一个短期的操作。
如果将2003个中央级的文件中出现的物业税作为房地产税的起点进入视野，13年来，改革已经完成了一些上下文转换。从物业税到房地产税，再到房地产税；从房地产市场调控到收入分配调节，然后到税收法律原则的实施，各种代表性的房地产税改革有很大的空间。
房地产税的征收是一种国际惯例，在一些发达国家甚至超过一百年的历史。在国际专家的房地产税年的比较研究已经告诉记者，一些外国专家惊讶很多人中国有更多的住房，这使他们更令人惊讶的是中国不征收个人财产税。
作为税收，房地产税收具有三大功能，一是作为典型的物业税调节收入分配；其次，作为典型的地方税，完善地方税制度；第三，作为典型的住房保有税，对房地产市场的调控。毫无疑问，这三种功能是目前迫切需要中国。
爱因斯坦，谁拥有世界上最聪明的“大脑”，他说，他最不可理解的是个人所得税。由于具有相同的特点和直接税收的房地产税，税收征管系统的设计和复杂。在房地产税和公众意见是不同的。产权的变幻莫测的平行，所有的讨论、质疑、期待的前提下应了解税收。
今天，房地产税改革已进入立法渠道，房地产税法也被列入今年的全国人大立法工作计划，由全国人大常委会和财政部牵头的研究。
事实上，除了税收，一些房屋是一个平方米或税收征收的税制设计，根据16072个困难在外面，另一个困难是房地产税是引入“什么是税收”。中国还没有完全建立的房地产税、税和其他税收制度，房地产登记问题，使改革的障碍。
对于开征房地产税，普通人的态度可能会有所不同，首次购房者甚至可能会分散他们的手，增加税收，另一方面也希望能够“力”一个更多的住房。
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