预测下烟台2020年房价，烟台房价涨停？近日，网友在烟台论坛烟台山下版块发帖，称烟台房价将在2020年涨停，引发热议。“房价怎么会跌”“经济发展不会让房价退潮”“不涨就是跌”“2020年棚改结束，烟台房价上涨将告一段落”“人口吸引力不足，房价不会一直高烧不退”……大家各持观点。
4月全国70城房价数据，烟台房价30连涨，新建商品住宅销售价格指数环比上涨超1%，呈现火爆局面。几日前，住建部约谈12城，再次强调楼市调控不放松。70城房价，烟台30连涨，涨幅扩大超1%！
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烟台多位业内人士表示，大势所趋，烟台距离政策出台不会太远。而据某地产公司经理表示，多个开发商对烟台接下来的楼市并非乐观，都在赶工期，高周转。
据知情人士透露，烟台的调控政策已经制定好，就等着出台了。最多涨到2020年。”
腾策数据显示，按户籍地分，2020年全年烟台楼市客户来源，外地客户占44%，比三年前增加5.7%。牟平沿海某楼盘的外地客户更是占到50%。无疑，限购和限售的出台将使得烟台楼市迅速降温。
外地购房者从需求端发力，加剧烟台楼市供需不平衡局面，抬高房价。棚改则制造了本地购房需求，三年10万户棚改涌向市场，影响巨大。
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