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专家分析天津未来房价走势详情

发布时间:2018-08-10T11:09:51 来源:咻房网天津楼市 点击:
  专家分析天津未来房价走势详情,近期,本市新房市场供应量、成交量双降,但价格出现明显上涨。据我爱我家市场战略中心分析数据显示,7月,本市新房市场供应11245套,环比下降8%;成交10895套,环比下降42%,成交均价15174元/平方米,环比上涨18%。截至7月底,全市库存出清周期约为9.6个月。
  从价格来看,在经过几个月的持续探底后,7月本市新房均价环比出现明显反弹,基本回归至年初水平。业内分析认为,上月本市各大区域成交价格均呈现明显增长,其中远郊价格增长最为显著,远郊各区中心板块新开盘项目与老盘新推项目,价格基本持平或略高于当前市场价格水平,提升了所在区域价格,因此带动市场价格整体回升。
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  但是这种情况在今年不复存在,近段时间以来,全国都开始楼市限购措施,靠近首都的天津房价近几个月以来都是下跌的状态,3月31日晚,天津房地产调控升级措施重磅落地,二套房“认房认贷”首付六成、外地人限购1套等规定令楼市迅速降温。
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