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2020年黑龙江伊春房价走势最新消息预测|伊春新房

发布时间:2019-09-04T15:37:12 来源:咻房网市场观察 点击:
  2020年黑龙江伊春房价走势最新消息预测|伊春新房
  在2020年许多城市公布的限价政策中,你会发现,他们都没有限死房价,而是规定开盘价不得高于周边同样小区的多少多少。
  例如东莞的限价令是这样说的,要求首次房价备案的楼栋均价不得高于前三个月当地镇街(园区)同类型新建商品住房销售均价的20%(含)。
  再如深圳,深圳出台关于新房开盘价格规定的细则中是这样说的:新房备案价不得明显高于周边房价。“不得明显”如何理解?就是不允许太大的涨幅。
  这个范围如何拿捏?需要满足两个要求,一是要大于CPI增速和货币贬值速度,二是要低于人均可支配收入增幅。
  2020年的房价涨幅就刚好达到了这个要求。2020年CPI涨幅为1.6%,货币贬值速度为2.8%,房价涨幅为5.6%,人均可支配收入增幅为7.3%。
  低于CPI增速和货币贬值速度,民众的购房意愿会下滑,会影响去库存;高于人均可支配收入,百姓想买也买不起,同样会影响去库存。居中是最理想的模式,既刺激了经济增长,又不影响百姓购房。
 
(在线编辑:咻房网小编)
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本文标题:2020年黑龙江伊春房价走势最新消息预测|伊春新房
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