行情频道 市场观察行情快讯房事百科秦皇岛楼市廊坊楼市天津楼市湖州楼市保定楼市 楼盘频道
您的位置: 咻房网 > 楼市行情 > 市场观察

中基理想城今年或将迎来量价回调

发布时间:2019-05-07T09:34:57 来源:咻房网市场观察 点击:
  中基理想城今年或将迎来量价回调
  今年或将迎来量价回调
  由于限购的实施以及大城市房价高企,中基理想城很多购房者无法在一二线城市买房,只能退而求其次,到大城市周边的三四线城市买房。还有一部分购房者,已获得一二线城市的购房资格,中基理想城但苦于资金不足,也开始考虑在三四线城市买房。
  不过,中基理想城不少购房者表示担忧,三四线这轮楼市上涨,是否具有可持续性?中原地产创始人、中原集团主席施永青在公开场合表示,当前三四线城市,跟人口比、跟未来的经济发展比,已经建设过度。
  实际上,自去年6月后,中基理想城重点三四线城市新房成交步入下行阶段,从价格来看,三四线城市近几个月开始也趋于平稳,热度下降。外地去三四线购买的购买客并不多,主要靠本地人口消化为主,但当地人购房只有三个去处,婚房、热销楼盘、改善型住房。
  上海易居房地产研究院副院长杨红旭指出,中基理想城三四线楼市大部分是自住需求占主导,2011-2015年期间房价没怎么涨,积蓄了部分购房需求,这次是随着全国楼市政策相对宽松后的一次释放。但东部少数大都市圈,比如环京、环沪,环深,中基理想城因为购买投机者较多,价格涨幅较大,存在一定的泡沫,未来调整时间会较长。
  值得关注的是,当前房地产市场调控政策已逐步向三四线城市深入。在此基础上,房企布局三四线,有何判断标准?中基理想城需要注意哪些问题?对此,中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示,三四线城市不是进不进的问题,而是怎么进,进哪里的问题。房企优先进入经济比较发达、销售比较强的城市,是明确的方向。中基理想城房企进入三四线的方式,可以更多地采取收购的方式,即与当地房企合作,各自发挥优势。
  中基理想城“不管是不是三四线城市,每家房企都有自己的一套拿地模型,只要符合指标就可以选择性进入。”在当代置业执行董事、总裁张鹏看来,三四线城市在拿地方式上,会有一些收并购的可能性。
 
(在线编辑:咻房网小编)
唐山楼盘10620元/平米
普通住宅丰南滨河北大街3-1
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
保定楼盘11000元/平米
花园洋房清苑区振兴北路与新华西街交叉口西行500米路南
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
本文标题:中基理想城今年或将迎来量价回调
咻房网声明:凡注明“来源:咻房网小编”或带有“来源:咻房网”的所有文字图片等资料,版权均属咻房网网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表咻房网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
热门资讯排行榜