河北2016-2020年沧州房价走势最新消息

　　河北2016-2020年沧州房价走势最新消息

　　2016年沧州房价情况

　　从古至今，应该没有一年的楼市会像去年那样疯狂，但是速涨速跌也让人心惊肉跳。全国房地产数据中心最新数据显示，2016年12月，沧州住宅均价为8090/平米(分析使用样本：楼盘小区450个)，每平米较11月上涨364元，12月沧州房价经历了2016最后的上升，均价突破8000元/平方米大关，杀入全国五十强，全年从5916元/平增长到了2174元/平，同比涨36.75%。其中，运河区均价仍然蝉联首位，高达9810元/平米，个别在售项目均价已破万。

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　　2020沧州房价走势

　　1、从相关信息显示的数值可得知，从2016年1月开始至今，该地住宅价钱一直呈现着上升的趋向，其中沧州一月份房价为5916元每平，而到了12月份，价格已经上涨至8030元每平，涨幅已经超过2000元每平，并且成为进入全国五十强的四线城市之一。

　　2、从近些年该地土地市场来分析，2014年共有23宗住宅使用土地，面积达到215.9万元每亩，2015年共7宗住宅用途土地，面积达到237.6万元/亩，2016年共有3宗住宅用途土地，面积达到240万元/亩，显然可看出，沧州土地价格正往越来越贵的道上行走。

　　3、相信大众对于2016年12月底拍卖的2宗土地印象尤为深刻，作为该年最后一趟的土地拍卖，占地面积达到187.8亩，起拍价为251万元/亩；据相关人士介绍，整个拍卖持续了2小时多，并且每一次举牌都昭示着加价100万起，经过数轮的激烈角逐，最终以近万元一平的价格熔断为结尾收场。

　　2020年沧州房价走势最新消息

　　【待定】

　　3大理由告诉你沧州房价会不会降

　　1、已买房者不允许降价

　　其实不管是在哪个地区，只要一听说房子要降价了，之前购买的业主都会前来开放商处闹事，既要求退房又要求退款，所以在这种情况下，即使开发商资金出现问题，想大甩卖都不行。

　　2、通胀影响

　　物价的上涨也在一定程度上昭示着房屋售价不会下跌，就比方说在90年代，若是有一毛钱能买好几颗糖，而在如今这个连白菜价格都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大不言而喻。

　　3、行业特殊性的影响

　　众所周知，近些年房市已成为经济发展的第一大支柱性行业，不仅为延续GDP的高增涨做出了重大贡献，更是解决了无数人的就业问题，所以只要房地产一倒下，影响力非常巨大。

　　2020沧州楼市最新情况

　　这两年，受楼市的影响人们聚集一起时讨论更多的是房价，17年一季度刚刚结束，房价是怎么一个情况呢?2020年3月，国内再次掀起范围更广的一波限购限贷风浪，波及不少三四线城市，3月各省会城市房价跌幅与上月相比更为平稳。数据显示，沧州平均房价9083元/平米，较2020年2月上涨659元/平米。

　　第一季度的房价虽变得平稳一些，但是地的拍卖还在火热的进行，京津或周边的地区房价上涨趋势较快，土地与房价的关系，就相当于面粉和面包。面粉一个劲儿地涨价，那面包肯定便宜不了。因此，到了第二季度，各地的楼市调控政策密集出台，效果立竿见影，多地成交量出现了明显回落。河北市也不例外，自今年3月17日以来，河北石家庄、保定、廊坊、沧州、承德5个设区市已先后发布楼市限购新政，主要调控的是房价，也就是说，房子不是用来炒的。

　　那么到了2020年沧州房价会发生怎么的变化呢？现在2020年已经到了，应该会发生你意想不到的变化。