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楼市调控不放松,房住不炒理念将会成为全民共识!

发布时间:2018-06-06T13:03:07 来源:咻房网市场观察 点击:
  关于房地产的未来走势,小编已经说了很多次了。在“房住不炒”的楼市调控核心指导下,小编始终坚信,房地产最终会回归到健康的轨道,房子的居住属性也会回归本源。住建部已经再次声明,楼市调控不放松,房住不炒理念将会成为全民共识!这不仅是我一个人的心愿,也是千千万万普通底层购房者的心愿,更是房地产调控的最终目的。
  有人会说,那为什么前5个月房企销售额再创新高?关于这点,小编之前也说过,我们不能以行业的总体发展规模壮大,就认为是市场有问题,是房价在上涨,其实这恰恰说明房地产市场在改观。
  我们看到房企销售总额创新高,实际上是排名前20的房企发力造成的,行业集中度越来越高,马太效应显著。而其实我们反观排名靠后的开发商销售业绩,就不难发现端倪,这些房地产企业在苦苦挣扎,还有一些小企业已经出现了运营困难,被市场逐渐淘汰了。房地产已经进入到了物竞天择的优胜阶段,小编相信未来被淘汰的小开发商会越来越多,房地产市场规模还会不断壮大,这是良性发展的结果,也是市场回归健康的体现。
  行业在洗牌,同时行业规范也在加速形成,这样做的结果会更加便于监管,对整个行业都是大有裨益的。
  再有就是如火如荼的“摇号抢房”,小编认为这是今年楼市最大的假象。媒体都在狂轰滥炸地宣传抢房消息,实际上越是在众人都狂热的阶段,作为购房者越应该保持一份冷静。
  独立经济学家马光远也说,现在的房地产市场信号严重失真。各城受限价政策影响出现的抢房现象都是假象,这严重误导了普通购房者对房地产市场的判断,几个城市的零星之火就把全国的购房者的购房热情调动起来了,原本没有购房打算的人也被裹挟进这股妖风里去了,这对稳定房地产大局极其不利,必须得到管理层的重视和治理。
  楼市经历了近2年的调控之后,房价上涨的预期事实上已经明显回落了。
(在线编辑:admin)
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本文标题:楼市调控不放松,房住不炒理念将会成为全民共识!
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