电梯房得房率多少合适？
导读：有关于得房率我们知道也是我们在购买房子时，非常重要的一个标准。得房率的大小，使我们可以有效的来判断房子是不是值得我们购买，所以我们在购买房子时不要忽略了得房率。
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以电梯房得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为电梯房得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。得房率与公摊面积是相对的，一般房屋的公摊面积越大，那么房屋的得房率就越低；反之，房屋的得房率就越高。得房率是越大越好吗？
电梯房得房率是多少：
1、电梯房得房率是买房比较重要的一个指标，影响得房率的直接原因就是公摊面积的大小。得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以电梯房得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为电梯房得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。不同的物业类型得房率各有不同，多层、别墅产品因公共配套少，所以公摊低，得房率较高。
2、高层电梯房因有电梯、大堂等公共设备占用空间，因此高层电梯房得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
3、高层电梯房在设计过程中，也不断追随人们的居住需求，观景高层、高层豪宅等产品层出不穷。随着住宅品质日益向纵深发展，人们对套内使用空间也给予关注，同时对公共空间也提出了更舒适、更安全、更美观等要求，而开发商在设计时，也增添了入户大堂等空间，让人们居住得更加舒适。
4、高层得房率一般都得在75％以上，高层电梯房得房率适宜的是在75％－80％之间，这样的居住舒适度比较高。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而工作楼为55％
电梯房得房率多少合适：
1、不同房屋的得房率存在着差异，通常多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而低层楼为55％。一般来说，得房率在80％左右的住宅会比较舒适，既不显得拥挤又很实惠。
2、并不是越高越好。得房率太高的话，公共建筑面积部分会减少，这就会造成压抑感，影响居住的舒适度；但得房率太低的话，公摊的面积会加大，这样不实惠。
3、一个小区内的房屋得房率可能会存在差距，但是一般来说，一栋楼的得房率是一样的。另外，产权在四五十年的房子得房率可能更低一些。
霸州房产信息网声明：凡注明“来源：咻房网小编”或“来源：霸州房产信息网（
咻房网）”的所有文字图片等资料，版权均属霸州房产信息网所有，转载请注明出处；本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表霸州房产信息网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
