2020房价走势？2020房价会跌吗？

　　2020房价走势？2020房价会跌吗？自2020年出台最严厉的317项监管新政策以来，中国房地产市场已经企稳，许多人表示，这一次房价真的在下跌。但不可否认的是，一些热门的二、三线城市仍面临上行压力。笔者认为，2020年下半年可以从三个方面来看待。

　　2020年下半年，长沙、西安、成都、重庆、南京、杭州等一直是热点城市的“住房短缺”仍面临着上行压力，但购房者可以放心地实行更严格的监管政策或将成为常态。

　　在2020年初在北京举行的论坛金融与经济会议上，与会专家和学者都表示，未来3-5年的主要任务是加快去杠杆化和防范金融意外。如果你看看房地产市场，最明显的结果是，大大小小的开发商都面临着“粮食短缺”危机。

　　对于经常受债务驱动的开发商来说，他们习惯于用新账户来偿还旧债，并把大量赌注押在了债务缠身的房地产市场的未来上。如今，开发商，尤其是中小开发商，不仅口袋里没有钱，而且为了筹集资金也被毒化了。由于监管收紧，以及摆脱泡沫的真正需要变得切实，资金紧张的开发商违约意外急剧上升。

　　不可否认的事实是，只需要买一所房子是不争的事实，笔者认为，主要体现在以下几个方面:一是新供给不足需求，“住房短缺”现象在热的二线城市较为普遍;其次，贷款不仅困难，而且第一和第二抵押贷款比例普遍在上升。第三，对买房的蔑视仍然存在。要买房，你需要准备足够的首付款，甚至是全额付款。经济学家管庆友最近说，如果你认为它很贵，十年后你就负担不起了。实际上,我一直认为买房子是不同于其他商品,必须找到自己的位置,有能力需要上车的位置,如果你没有压力和,或选择一个小家庭转变,或试图让住房出租。