东海租房网楼市会不会再现暴涨？在国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成看来，2020年的物价涨幅与2020年相比，可能不会发生大的变化。“因为我国消费价格运行环境不会有大变化：一是粮食的连年丰收为食品价格的稳定打牢了基础；二是上游生产者物价指数(PPI)目前也呈现涨幅回落趋势，东海租房网缓解了工业品价格上涨向下游传导的压力；三是消费结构升级以及人工成本上升所推动的服务价格持续温和上涨趋势将延续。”
潘建成认为，将居民消费价格涨幅定在3%左右，与去年目标值保持一致，实现的把握非常大。“因为货币政策与通货膨胀形势紧密关联，保持价格目标稳定，有利于引导市场预期，东海租房网特别是增强社会对稳健货币政策的预期。”潘建成说，“这个调控目标，也为改革提供更大的腾挪空间，为国际经济环境波动比如大宗商品尤其是石油和粮食价格的波动，预留了空间。”
交通银行首席经济学家连平也认为，2020年我东海租房网国物价水平仍将较为温和，CPI同比涨幅仍将低于3%的政策目标，更谈不上是高通胀。“物价运行整体温和，一方面为经济由高速增长转向高质量发展提供了较好的环境，另一方面也为宏观政策操作留下灵活余地。”
受益于调控政策的稳定性和连续性，房价过快上涨势头得到有效抑制。国家统计局3月19日公布的最新数据显示，今年2月，15个热点城市新建商品住宅中，有12个城市房价环比下降，东海租房网降幅在0.1至0.6个百分点之间；有9个城市房价同比下降，降幅在0.3至2.5个百分点之间。
随着“房子是用来住的，不是用来炒的”越来越深入人心，东海租房网房地产市场预期也出现积极变化。我爱我家市场研究院的数据显示，目前北京每套成交房源的平均被看次数比一年前增加了1倍，业主报价也更理性，购房者的话语权有所增强。严控购房资格、提高首付比例、去杠杆等政策，对平抑房价、降温楼市、引导市场回归理性，起到了十分显著的效果。
那么今年楼市又将呈现怎样的特点呢？
持续分化仍是楼市的主要特征。“目前，东海租房网一线过热城市的楼市虚火被抑制，二三四线非调控热点城市依然高温。如果楼市调控政策不变、力度不减，今年楼市依然会明显分化。”中原地产首席分析师张大伟说。
一线城市房价大幅上涨的难度较大。“从下一个阶段来看，按照中央提出的‘房子是用来住的，不是用来炒的’基本定位，加快推进多主体供给、多渠道保障、租购并举政策落地，同时，东海租房网一线城市为了抑制房价过快上涨，还会有计划地推出一些土地供应，房地产购买应该会保持比较平稳的增长，但再继续大幅上涨的难度较大。”国家统计局新闻发言人毛盛勇说。
住建部部长王蒙徽也表示，今年将坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，东海租房网既要坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持政策稳定性和连续性，又要建立和完善房地产统计和市场监测预警机制，提高调控的精准性，还要加快住房制度改革和房地产长效机制建设，保持房地产市场的平稳健康发展。
(在线编辑：admin)
