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深圳、三亚、上海、北京、厦门房价收入比畸高

发布时间:2019-07-17T15:31:30 来源:咻房网海南楼市 点击:
  深圳、三亚、上海、北京、厦门房价收入比畸高
  房价收入比通常是国际通行的考量一个国家或地区是否存在房地产泡沫的重要数据。在人口和资金持续流入的一线城市及二线核心城市,市场仍有源源不断的购房需求支撑,这些城市的房价收入比仍然高企不下,同样,这也意味着这些城市的楼市泡沫仍在膨胀。
  根据中房智库研究院发布的2020年全国35个重点城市房价收入比报告,房价收入比超过10倍的城市有23个,较2016年增加了2个城市,即徐州和重庆;超过15倍的城市有7个,与2016年齐平,分别是深圳、三亚、上海、北京、厦门、福州和珠海。而海口、杭州、石家庄、南京的房价收入比均已超过14%,直逼15%,数值较2016年增长明显。
  厦门房价已经涨到全国城市前四,2020年新建商品房均价34375元/平方米,同比增长29.6%,2020年房价收入比达25.15,这一数字在2016年为24.21。
  从报告数据可以看出,目前房价收入比高的城市,仍集中在我国经济发达的一线城市、东部城市及周边辐射城市。这些地区产业发展好、收入水平高、人口吸引力强,外来常住人口比重大,因此,购房需求和投 资投机需求较为集聚,购买力强劲,房价水平也高。

(在线编辑:咻房网小编)
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本文标题:深圳、三亚、上海、北京、厦门房价收入比畸高
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