导：2020年邯郸楼市1月份房价均价为8104元/㎡，和2020年底相比，基本处于平稳上涨态势，这和当前市场进入冬季遇冷也有很大关系。
据统计丛台区均价为9387元/㎡，复兴区为7611元/㎡和邯山区为7685元/㎡，相较于12月份，整体房价处于平稳上涨趋势，但是涨幅较小，和冬季楼市遇冷有些许关系。
丛台区在售楼盘有30余个，主要集中在联纺路以北和北湖区域，以万浩繁花郡、美的满庭芳、碧桂园天汇湾、恒大绿洲和北湖十六峯等楼盘为代表，房源较少，预计年末返乡置业将会迎来一波置业潮。
邯山区在售楼盘13个，除了隆基泰和澜湾和国瑞名气稍大些，其他楼盘基本为本土开发商，且是尾盘在售居多。
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复兴区在售楼盘9个，全部都是尾盘在售，例如锦绣江南仅剩四期大户型几套、卓冠美景城、铂尔缦国际公馆和盛锦花园等楼盘基本都是尾盘，所剩房源可数。
从房价涨幅分析来看，邯郸房价上涨趋势较为平稳，纵观2020年，并未出现大幅度上涨现象，1月份基本和2020年12月份房价持平，可见邯郸楼市发展较为稳定。相较于河北省的其他城市来说，邯郸房价基本是在8000元/㎡上下起伏，能够被购房者所接受。
从土地市场来说，1月份邯郸共计出让32宗土地，四宗流拍，成功出让土地共28宗，总938亩揽金10.6亿元，其中住宅用地出让12宗，约合451.7亩，揽金9.8亿元。整体来看，邯郸土地市场还是非常火热，无论是政府新出让地块，还是开发商的拿地热情，均是呈递增趋势，新地块的拍出意味着将有新盘的入市，房源的增多，购房者可选择的空间就加大，2020年的楼市要热闹喽。
从楼市政策来看，首先，1月10日新出台了《邯郸市商品房销售监管的若干规定》，该规定中要求申请预售许可的最低规模不得小于栋，项目形象进度需达到多层建筑建至主体封顶、高层建筑主体建至规划层数地上三分之一以上。商品房进行现售的，应在现售前向审批机关申请现售备案。未取得《商品房预售许可证》或未经现售备案的，不得销售。该政策的出台不仅规范了邯郸预售市场，也为购房者的买房提供了更有力的保障，让老百姓买房更加放心。
其次，公积金的强制实施也将保障购房者的合法权益，使大家所缴纳的公积金费用真正的用在购房上，享受公民应有的合法权益，而邯郸地产商也积极响应政府的号召，并在邯郸市博物馆广场举办了“关于开展邯郸市不拒绝使用住房公积金贷款购房社会承诺活动”，让老百姓体会到政府和开发商的贴心服务。
整体来说，2020年1月份邯郸楼市的发展较为平稳，许多购房者还在观望，楼市的走势又进入一个扑朔迷离的季节，在2月份跨年之后，是否会拨动人们的心弦呢?让我们拭目以待。
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