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018年立秋，我们再次去询问了那个值得信赖、接近税法系统的深喉。他给出了一个非常令人吃惊的消息：房地产税今年一定会跟大家见面。吃惊的原因是，这有悖于我个人的认知。 五年内房地产税都不会在这个国家真正推而广之，在实体经济向好、房地产市场恢复正常之前，靴子还是悬在头上比较好。
房地产税能改善地方财政吗？增加一项税收，或者叫重启一项税收，其意义在于组织地方财政和调节市场经济。大众关注的，更多是后者，比如房地产税对房价的调节作用。首先要解决的问题是，组织地方财政，换言之，前提是让政府财政收入增加或者结构改善。
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