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对广大刚需来说，房贷比例下调无疑是个好消息。8月9日，有消息称，中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房比例折扣，从95折降至9折，为首次购房者释放利好，而二套房比例维持基准比例上浮10％不变。不过，很快两家银行对此均予以否认。
8月9日，两大国有银行比例下调的消息一出，市场一片欢腾，然而，欢声才刚起，10日下午，此事便迎来“反转”——工行及农行上海分行齐发声：目前未对个人住房贷款比例政策进行调整，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位不动摇。
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