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“但房贷比例水平增速或将减缓。”李唯一表示，2020年7月至2020年7月，首套房贷款比例及二套房贷款比例分别由环比上升2.47%、上升1.27%降至环比上升0.45%附近。据此趋势推算，未来2至3个月内，环比数值会向0趋近，房贷比例仍将保持小幅上调直至稳定。
在房贷比例上调、房地产政策收紧的背景下，居民购房杠杆率呈持续下降之势。易居房地产研究院发布《2020年二季度全国居民购房杠杆研究》报告显示，2020年一季度，个人房贷余额同比增幅35.5%出现收窄，2020年二季度回落至18.6%。
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