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上半年,多地严格执行各项调控措施,楼市总体比较平稳。在地价方面,全国热点地区的土地市场整体有所降温,这与持续至今的房地产调控关系密切,更与土地市场控地价的直接措施有关,地价房价联动已成为当前房地产市场调控的主要策略之一。
中国指数研究院数据显示,上半年监测的300个城市中,三四线城市土地出让金达到7538亿元,同比增长43%,成交楼面均价、土地平均溢价率等各项数据增长率明显高于一二线城市。个别热点城市高价地频现,是当前严厉的房地产调控中的不和谐音,也是意外隐患,应该深入调查,加以整顿。
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