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近期，有多家银行开始下调住房按揭贷款比例。如8月1日汇丰银行将广州地区首套房比例下调为基准上浮8%，二套下调基准上浮10%，两个月以来首套房比例累计下调17个百分点，二套房累计下调16个百分点；南京地区部分银行也开始下调二套房比例，将上浮25%下调为上浮20%。
但实际上，21世纪经济报道记者调查发现，广州、南京等地下调比例的银行多是股份行、外资行，在当地市场中占比很小，其比例调整对市场影响不大。而在上海，工行、农行于8月10日表示，未对个人住房贷款比例进行调整，称将坚持“房住不炒”定位，认真执行个人住房贷款差别化信贷政策。
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