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上半年,热点城市房贷比例逐月上浮。年初,一线城市首套房贷款比例率先提高,广州、北京和深圳的首套房比例上浮10%目前已成主流;春节后,武汉、南京、成都、合肥和福州等热点二线城市陆续收紧房贷额度、上调房贷比例。如长沙、天津和南京的首套房贷款比例上浮15%、二套房上浮20%;武汉和宁波的多家银行首套房比例上浮20%、二套房上浮30%。
机构统计数据显示,今年以来,全国房贷市场开始呈现收紧态势。6月份,全国首套和二套房贷平均比例已涨至5.64%和6.01%,同比分别上涨15%和10.7%。去年南京、上海、长沙、成都等城市率先出台新房销售摇号政策,自今年3月开始,实施摇号政策的城市不断扩容,武汉、西安、杭州、福州和青岛高新区等地也相继加入摇号队列。
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