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具体来看，2015年11月，国务院办公厅发布《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》首次把公寓业纳入生活服务业；2016年3月，财政部《关于全面推开营业税收改征增值税试点的通知》文件将长租公寓所在的生活服务业纳入到营改增试点，在租赁日渐被市场认同之时，国家政策也开始向其倾斜，自2015年将公寓纳入生活服务业后，利好政策接连不断。
影响租赁发展的因素可以形容为“四位一体”，即政策为首、租赁房源供给为体、法律法规和金融为两翼。首先，需要通过各类地方性政策更好保障租赁市场健康发展；其次多主体共建、多渠道保障租赁房源的供应，是需要花大力气建设的；最后通过法律法规和金融两者共同保障租赁的有序化发展。
(在线编辑：咻房网小编)
