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对此,贾康认为,房地产税要立法先行,需要找到全社会意愿和要求的最大公约数。他进一步指出,上海、重庆此前柔性切入房地产税,意在不要引起社会较大的震荡,“但内部效果评价还是非常明显的,也符合经济学逻辑”。比如是按面积征收还是按价格豁免,什么时候征收,大城市先征还是小城市先征。如果按面积征收,不同城市的人均住房面积不同如何解决
值得一提的是,今年6月29日,香港就房地产政策召开新闻发布会,会上香港特区行政长官林正月娥公布了征收一手房空置税、修订资助出售房屋的定价政策等在内的六项住房措施。住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌将大陆及香港楼市进行对比。他认为,香港出台的空置税主要是针对一手房,二手房的空置很难界定,但香港空置税的问题值得思考、借鉴。
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