亚运会前的杭州：抢不到房，买不到地，个人购买者张磊是土生土长的萧山人，十年来，他眼看着萧山从杭州（楼盘）人眼中的“化外之地”变成而今的购买热土。
十年前的张磊还是个萧山市衙前镇上的高中生，“那时候，钱塘江北岸的杭州人觉得南岸的萧山就是个农村，又偏僻又落后，加上当时钱塘江上没几座跨江大桥，更没有江底隧道，来往也不方便，没有杭州人会想来萧山置业。”
2016年9月，G20峰会在杭州市萧山区钱江世纪城召开，随后，包括萧山区之内的杭州楼市一夜爆火并延续至今，购房者和开发商们蜂拥而至。
由于杭州像大多数一二线城市一样实行新房限价政策，新房跟周边二手房价格倒挂严重，大量购房者疯狂涌入新房市场，希望“大赚一把”，僧多粥少之下，搞房号、托关系成了楼市的一道风景。
2020年4月4日，摇号售房一声令下，杭州的楼市从暗地里的请托变成明面上的排队，“90多岁老奶奶坐着轮椅登记”“大雨夜售楼处门口万人排长队”这些新闻不时出现在本地报纸的版面上。
初夏的杭州，变得越来越燥热。
亚运会前的暴涨
无论是来杭州掘金的开发商，还是开出租的司机，人人口中都蹦出一个词：“亚运会”。2022年，第19届亚运会将在杭州召开。
而对这场体育盛事最热心的，则是各大房企。
5月3日下午三点左右，张常德（楼盘）和他的同事赶往位于杭州市解放东路2号的国际会议中心，这里是杭州市亚运村建设指挥部所在地。张常德是代表他所在的房企来提交标书的。全国排名前20的房企和绿城、滨江等杭州当地房企几乎悉数参加了此次竞标，他们的标的物是杭州亚运村，这个超大项目包括运动员村、技术官员村和媒体村。
张常德说，参与到亚运会这种盛大的体育赛事，能增加企业的品牌知名度，如果中标了把这个项目建好了，就能获得杭州市政府的好感，以后拿地售房方面就能相对容易。
张常德所在的房企为了此次投标，花了血本，光做设计方案就花了上千万，请的都是顶级的设计公司。
按照亚运会组委会的规定，此次投标将会在今年6月里见分晓。不过张常德说，目前参加投标的房企应该都已经知道大概的结果了，一些实力排名靠后的基本都没有机会了，“我们公司很遗憾没有入围。”
在6月确定中标者后，7月份，这一目前还是农田和平地的地方将投入到热火朝天的建设中。
亚运城（楼盘）地块位于钱塘江以南的萧山钱江世纪城东北，占地约为389.02万平方米。该地块对岸是杭州金融中心钱江新城，旁边就是亚运会主会场杭州奥体博览城，奥体再往西就是杭州市的滨江区。
由于钱江新城和滨江区早就已开发完毕，无地可供，无新房可开盘。因此，奥体所在的钱江世纪城成为购房者和开发商角逐之地。
融信保利世纪城就在钱江世纪城板块，毗邻杭州地铁2号线的盈丰站。该楼盘的销售称，还有700多套房源待推，但目前还没有申报去拿预售证。在此前推的几期中，售价是 3.5万/平方米，基本都是秒光。
“很多业主都主动要求全款买房，其实我们没有这方面的规定，按揭也是可以买房的，但因为这个房子太抢手了，业主们大概觉得按揭的话肯定买不到房，所以这个房子一推出来我们就回款了96%左右。”楼盘销售表示。他说的是4月4日杭州出台摇号售房之前的情况。
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