什么是限价房和共有产权房?
北京的住房模式非常多,很多人搞不清这两种住房到底是什么。
限房价项目,是指按北京市“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目。2016年北京“930新政”提出这一土地出让方式,在严控地价的同时,对项目未来房价进行预测,试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件,鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源,满足城市居民租房需求。
共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
基于以上两点,在这个时候选择下调存款准备金,逐步收缩MLF这些非常规的政策工具,既体现了新的金融团队对把控意外的自信,另一方面,绝不刻舟求剑,面对流动性紧张的事实,不为紧货币而紧货币,作茧自缚,而是果断降准。
他还表示,从流动性角度来讲,也要松紧适度,也要基本上稳定。我们看流动性方面,主要是看市场比例是不是平稳,整个的超额准备金水平是不是合适,各方面的指标是不是在合理的范围内,这就是我们对“松紧适度”的考量。定向降准对股市有何影响?
事实上,为了防止新增资金流入房地产等领域,央行此次对资金用途作了明确限制,要求相关金融机构把新增资金主要用于小微企业贷款投放,并适当降低小微企业融资成本,改善对小微企业的金融服务,上述要求将纳入宏观审慎评估体系(MPA)考核。
(在线编辑:咻房网小编)