北京将大力推进集体土地建设租赁房
集体土地租赁房建人才公寓
去年，本市已经明确2020年至2021年共建设50万套租赁住房。作为全国试点城市，北京将大力推进集体土地建设租赁房，进一步加大市场租赁住房新增供应。
数据显示，2020年已确定集体土地租赁住房项目39个，主要涉及朝阳、海淀、丰台、顺义、昌平、大兴等12个区，建设用地约203公顷，总建设面积约321万平方米。据了解，今年本市将继续供应集体土地200公顷以上用于租赁房建设。
集体土地租赁房在规划建设等方面的配套措施也将在今年继续推进。市住建委这位负责人介绍，将会同本市相关部门、各区政府建立集体土地租赁住房绿色审批通道机制，简化审批条件，压缩办理时限，切实提高审批效率，力争实现项目早日开工建设。同时，也要求同步规划建设好项目教育、医疗等公共服务设施，确保住宅工程与配套设施同步建设、同步验收、同步交用。
集体土地租赁房将配租给谁？记者获悉，结合项目选址在产业园区、重点功能区的特点，市住建委已经明确要求各区在户型设计上，按照以需定产，结合项目周边就业人群、公租房备案家庭及城市运行服务保障人员需求的原则，设计为人才公 寓、公租房等成套住宅，并配置一定比例的宿舍，具体比例由区政府结合项目实际情况确定。
对于集体土地租赁房“筹钱难”的问题，住建部门也已经会同金融管理部门，针对集体建设用地建设租赁住房融资贷款要求的特点，研究支持集体租赁住房的长期贷款政策。目前，国家开发银行北京分行、农业银行北京分行、建设银行北京分行、华夏银行北京分行等第一批、共4家银行，已制定了具体的贷款方案，可向符合银行评级条件的农村集体经济组织、与国企合作的联营公司提供长期、足额贷款，贷款比例也根据项目情况综合确定。
(在线编辑：咻房网小编)
